NOWY BUILD COSTA CÁLIDA

NOWY BUILD COSTA CÁLIDA

Barceló Real Estate
Barceló Real Estate
Barceló Real Estate
Barceló Real Estate
Nieruchomosci
Od 20 lat na Rynku nieruchamosci

Najnowsze Aktualności

Nowa inwestycja Sprzedaż Nieruchomości w Pilar de la Horadada


Procedury nie należy zapominać, że jeśli zakup nieruchomości w Hiszpanii

Wbrew temu, co wielu myśli, proces zakupu nie kończy się wraz z umową między kupującym a sprzedającym, ale istnieje kilka kroków, które sprawiają, że kupujący musi raz otrzymują klucze do swojego nowego domu.

Kupno domu w Hiszpanii ma swoje osobliwości. Jeśli kiedykolwiek w obliczu podobnego procesu, być może w danym kraju, można zauważyć wiele podobieństw. Jednak istnieją procedury i procesy, które są specyficzne dla tego kraju, który powinien wiedzieć, ponieważ w przypadku ich łamanie, konsekwencje mogą być śmiertelne dla swoich interesów. W tym poście mam podsumować niektóre.

Uwierzytelniać właściwość

Zarejestruj czyn sprzedaży do transmitowania domu nie jest obowiązkowe, ale jest wysoce zalecane dla kupującego. Dokument ten służy jako dowód istnienia umowy i świadczy o zawartości i daty sprzedaży, chociaż jak już mówiliśmy, nie jest to wymóg.

Płacenie podatków.

Podpisanie aktu notarialnego wymaga od kupującego dokonania zapłaty podatku od zakupu, które różnią się w zależności od rodzaju nieruchomości. Na przykład, w przypadku zakupu nowo wybudowanego mieszkania, VAT (10% wartości nieruchomości) oraz opłata skarbowa podatkowa (AJD), który waha się między 1% a 1,5 jest opodatkowany % w zależności od tego, czy jest to główne miejsce zamieszkania lub drugim domem.

W przypadku mieszkań z drugiej ręki, podatek do rozliczenia nazywany jest podatek od przeniesienia, kwota zmianie niektórych regionach do innych.

Rejestracja mieszkań w Land Registry.

Rejestr Obudowa w Land Registry jest obowiązkowa dla wszystkich tych, którzy potrzebują do udzielenia kredytu hipotecznego, otrzymując płatności na nieruchomości. W tym celu, po podpisaniu aktu notarialnego notariusz jest odpowiedzialny za wysyłanie drogą elektroniczną kopię. Ten krok jest niezbędny do rozszerzenia wpisu prezentacji w Land Registry, która jest ważna przez 60 dni.

Właściciel odbyła własnością zarejestrować nazwę, w którym składa się sytuację momentu podpisania oskarżenia czynu sytuacja sprawdzane i weryfikowane przed notariuszem, przed udzieleniem publicznej czyn. Aby dokonać rejestracji należy udowodnić zapłaty podatków związanych ze sprzedażą. Zarządzanie to ma swoją cenę ustaloną przez taryfy szacuje się na około 0,2% wartości zakupu.

Sprawdź nasz wybór nowego budownictwa mieszkaniowego w Pilar de la Horadada.

Czy wiesz obszar Pilar de la Horadada? Ten obszar jest wspaniały i pozwala cieszyć plaż Morza Śródziemnego, oprócz korzystających bliskość golfowego pierwszym poziomie lub Mall La Zenia.

Jeśli szukasz nowo budowanych nieruchomości w Orihuela Costa, w miejscach takich jak Pilar de la Horadada, Campoamor, Cabo Roig i Mil Palmeras, sprawdź nasz katalog właściwości. Barceló Real Estate jest częścią grupy Barceló, firma z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Skontaktuj się z nami. Można do nas zadzwonić, wysłać do nas e-mail, wypełnij formularz na naszej stronie internetowej lub zatrzymać naszych biurach w Ciudad Quesada.


AIP     AEGAI