Als we een huis te kopen, een van de eerste stappen te nemen is om een bepaalde hoeveelheid geld te leveren aan de verkoper voor de reservering. Dit voorkomt dat het huis waarin we geïnteresseerd is gekocht door iemand anders.
Dit betaalt en teken is wettelijk bekend als Arras en het contract waar de levering wordt geregeld, wordt overeenkomst Arras genoemd. Dit is een prive-document door de koper en de verkoper, waarin beide partijen zijn overeengekomen om woningen te behouden in ruil voor het leveren van een somsignaal ondertekend. Op deze wijze zorgt behuizing niet worden verkocht aan een andere koper tijdens het uitvoeren van andere procedures.
De belangrijkste doelstelling is om de betaling mode signaal huisvesting en de bewoordingen waarin geld en de terugbetaling ervan in geval van wanbetaling door een van de twee delen wordt geleverd reguleren. Daarom is volgens de bewoordingen ervan, kunnen we praten over drie soorten Arras: boetedoening, bevestigende en crimineel. Laten we eens zien wat elk van hen en wat zijn de aspecten die hen onderscheiden zijn:
Onder de naam "bevestigende depot" worden gewoonlijk gebruikt als bewijs van het contract. Betrek de levering van een hoeveelheid als een signaal dat vervolgens wordt afgetrokken van de uiteindelijke prijs.
Het doel van de strafrechtelijke Arras is ervoor te zorgen dat het contract onder de dreiging van economische schade is voldaan. Dat wil zeggen, als de koper in strijd met de voorwaarden van het contract zal de gegeven als een teken bedrag te verliezen. Als het breekt het contract is de verkoper, moet u het dubbele van het geld afgeleverd terug te keren. Met deze formule, deze vorm van Arras te stellen schadevergoeding. Bepaal de garantie contract prestaties.
Ook bekend als "arras van de terugtrekking", dat bestaat uit de levering van een hoeveelheid geld van de ene partij naar de andere, op voorwaarde dat een van beide partijen de overeenkomst kan beëindigen verlies van de borg die hadden geleverd of het terugkeren tweemaal zij verbonden zijn ontvangen. Laat contractuele beëindiging.
De serieus geld contract is niet verplicht, omdat het een privé-document, maar sterk aanbevolen. In feite is het nog belangrijker geacht dan de signatuur voor een notaris. De reden? Het is het fundament dat ons allemaal goed zal dienen te verlaten op weg naar het daaropvolgende contract en bescherming van de rechten van de twee partijen eindigt.
Als u op zoek bent naar onroerend goed, zowel nieuw als tweedehands, op het gebied van Orihuela Costa Campoamor, Cabo Roig, Mil Palmeras of Pilar de la Horadada, kijk op onze catalogus van eigenschappen. Barceló Real Estate maakt deel uit van de Barceló Group, een firma met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector.
Neem contact met ons op. U kunt ons bellen, stuur ons een e-mail, vul het formulier in op onze website of kom langs onze kantoren in Ciudad Quesada.
