Ting du bør vite om alvor penger kontrakt
Den alvor penger Kontrakten er en av de viktigste trinnene i prosessen med å kjøpe et hjem. Men mange folk som vil kjøpe bolig ikke vet.
Når vi kjøper et hus, er en av de første skritt for å ta for å levere en viss sum penger til selger av bestillingen. Dette hindrer huset der vi er interessert er kjøpt av noen andre.
Dette betaler og tegn er lovlig kalt Arras og kontrakten der leveransen er regulert, heter Arras avtalen. Dette er et privat dokument signert av kjøper og selger, der begge parter er enige om å reservere boliger i bytte for å levere en sum signal. På denne måten sikrer det at boliger ikke vil bli solgt til en annen kjøper mens du utfører andre prosedyrer.
Hva er hensikten med alvor penger kontrakt?
Hovedmålsettingen er å regulere betaling modus signal bolig og vilkårene der penger og deres tilbakebetaling i tilfelle av mislighold fra en av de to delene er levert. Derfor etter sin ordlyd, kan vi snakke om tre typer Arras: bots, bekreftende og kriminelle. La oss se hva hver av dem og hva er aspekter som skiller dem er:
Bekreftende Arras.
Kalt "bekreftende innskudd" er vanligvis brukt som bevis av kontrakten. Involver levering av et beløp som et signal som senere vil bli trukket fra den endelige prisen.
kriminelle Arras.
Formålet med kriminelle Arras er å sikre at kontrakten er oppfylt under trusselen om økonomisk tap. Det vil si, hvis kjøperen bryter vilkårene i kontrakten vil miste gitt som et tegn beløp. Hvis det bryter kontrakten er selger, må du returnere doble pengene levert. Med denne formelen, denne typen Arras etablere erstatning for skader. Etablere kausjonsavtalen ytelse.
alvor penger.
Også kjent som "Arras på tilbaketrekning", som består av levering av et pengebeløp fra en part til den andre, forutsatt at en av partene kan si opp kontrakten miste innskudd som hadde levert eller retur to ganger den samme som er mottatt. Tillat kontrakts oppsigelse.
Er det viktig for alvor penger kontrakt i et salg?
Den alvor penger kontrakten er ikke obligatorisk, siden det er et privat dokument, men sterkt anbefalt. Faktisk er det ansett som enda viktigere enn signaturen før en notarius publicus. Grunnen? Det er grunnlaget som vil tjene oss alle godt å forlate bundet for den etterfølgende kontrakten og for å ivareta rettighetene til de to partiene slutter.
Barceló Eiendom tilbyr et utvalg av boliger for salg i Orihuela Costa.
Hvis du er ute etter eiendommer, både nye og brukte, i områder med Orihuela Costa Campoamor, Cabo Roig, Mil Palmeras eller Pilar de la Horadada, sjekk ut vår katalog av eiendommer. Barceló Eiendom er en del av Barceló Group, et firma med over 20 års erfaring i eiendomsbransjen.
Kontakt oss. Du kan ringe oss, send oss en mail, fyll ut skjemaet på våre nettsider eller stoppe ved våre kontorer i Ciudad Quesada.
