Dinge, die Sie über das Angeld Vertrag wissen sollten
Das Angeld Vertrag ist einer der wichtigsten Schritte im Prozess der Kauf einer Wohnung. Doch viele Menschen, die eine Wohnung kaufen weiß es nicht.
Wenn wir ein Haus kaufen, eine der ersten Schritte zu unternehmen, ist es, eine bestimmte Menge an Geld für die Reservierung an den Verkäufer zu liefern. Dies verhindert, dass das Haus, in dem wir interessiert sind, wird von jemand anderem gekauft.
Das zahlt und Zeichen ist rechtlich bekannt als arras und der Vertrag, wo Lieferung geregelt ist, wird Arras Abkommen genannt. Dies ist ein privates Dokument, das von dem Käufer und dem Verkäufer unterzeichnet, in dem beide Parteien vereinbart haben, zur Abgabe eines Summensignal Gehäuse im Austausch zu reservieren. Auf diese Weise wird sichergestellt, dass das Gehäuse nicht an einen anderen Käufer verkauft werden, während andere Verfahren durchführen.
Was ist der Zweck der Handgeld Vertrag?
Sein Hauptziel ist es, den Zahlungsmodus Signalgehäuse und die Bedingungen, in denen im Falle des Ausfalls wird geliefert von einem der beiden Teile Geld und ihre Rückzahlung zu regulieren. penitential, bestätigende und kriminelle: Deshalb nach ihrem Wortlaut, können wir über drei Arten von arras sprechen. Lassen Sie uns sehen, was jeder von ihnen und was die Aspekte sind, die sie unterscheiden sind:
Bestätigende Arras.
Genannt "bestätigende Anzahlung" werden in der Regel als Nachweis des Auftrags verwendet. Beziehen Sie die Abgabe einer Menge als ein Signal, das vom Endpreis abgezogen werden anschließend.
Verbrecher Arras.
Der Zweck der kriminellen arras ist, um sicherzustellen, dass der Vertrag unter der Gefahr eines ökonomischen Verlustes erfüllt ist. Das heißt, wenn der Käufer die Bedingungen des Vertrages verletzt wird der Betrag als Zeichen gegeben verlieren. Wenn es der Vertrag bricht der Verkäufer ist, müssen Sie die doppelte Geld geliefert zurück. Mit dieser Formel schaffen diese Art von arras Schadensersatz. Stellen Sie die Garantie der Vertragserfüllung.
Angeld.
Auch als "arras des Entzugs" bekannt ist, bestehend aus der Lieferung einer Menge an Geld, die von einer Partei zur anderen, vorausgesetzt, dass eine Partei den Vertrag kündigen kann, die Kaution zu verlieren, die geliefert hatte oder Rückkehr zweimal die gleichen, die empfangen werden. Lassen Sie vertragliche Kündigung.
Ist es wichtig, dem ernsten Geld Vertrag bei einem Verkauf?
Das Angeld Vertrag ist nicht zwingend notwendig, da es sich um ein privates Dokument, aber dringend empfohlen. In der Tat ist es umso wichtiger, als die Unterschrift vor einem Notar betrachtet. Der Grund? Es ist das Fundament, das uns alle gut dienen wird für den nachfolgenden Vertrag gebunden zu verlassen und die Rechte der beiden Parteien beendet zu sichern.
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