Hoeveel kost je een flat kopen in 2016?
Voordat uitbetaling van de grote som geld die je vragen om een nieuw appartement niet vergeten om accounts te nemen. Vooral als te kopen te maken met geld geleend van de bank.
Wanneer u een huis te kopen niet alleen kijken naar de prijs van het huis, maar u moet de kosten van de aankoop toe te voegen, als je niet wilt schrik te nemen bij de notaris. De verschillende kosten en belastingen voor het kopen van een huis kan samen meer dan 10% van het onroerend goed prijs.
Barcelo Real Estate zal een lijst van de grote uitgaven die je tegenkomt als je een woning in Spanje te kopen.
aankoopkosten
Voor nieuwbouw woningen. Ten eerste moet een onderscheid worden gemaakt tussen nieuwe en tweedehands woningen. De nieuwe woningen wordt rechtstreeks gekocht van de promotor, of wanneer u koopt heeft minder dan twee jaar na de voltooiing geweest. In dat geval moet u de BTW, gelijk aan 10% van de woningen te betalen. Bovendien moet je belasting Stamp Duty (AJD), een autonome belasting van tussen de 0,5% en 1,5% van de waarde van de verkoop te betalen.
Voor tweedehands woningen. Aan de andere kant, is tweedehands woningen niet belast met BTW of het zegelrecht, maar met de overdrachtsbelasting (ITP). In Valencia deze belasting is de hoogste in Spanje en 10% bereikt.
Notaria.
Het staat partijen vrij om de professionele u liever kiest, maar de kosten zullen niet veel tussen de verschillende kantoren en een andere verschillen, zoals de wet voorziet in de tarieven op basis van de waarde van de verkoop en de service te verlenen. Huisvesting voor € 120.000, zullen de kosten ongeveer € 390, op basis van de Algemene Raad van Notarissen.
De registratie van het contract in het Kadaster.
In feite is deze procedure is vrijwillig. Hoewel het sterk aanbevolen de rechtszekerheid die door de koper. Voor een huis van ongeveer € 100.000, kan de prijs rond de € 200, inclusief belastingen. Ook in dit geval hangt het af van de kenmerken van het pand, de locatie en andere variabelen, en de tarieven die door de wet van toepassing.
Barceló Real Estate, allerlei eigenschappen van de nieuwbouw in Torrevieja en andere steden van de Costa Blanca
Real Estate in Barceló makelaars we zijn gevestigd in Ciudad Quesada, maar we hebben te koop aan de Costa Blanca en de Costa Calida, in zulke interessante steden zoals Torrevieja, Los Montesinos, Campoamor of Santa Pola onder anderen.
Neem contact met ons, zult u allerlei eigenschappen, zowel nieuw als tweedehands, tegen de beste prijs appartementen, bungalows, huizen, percelen, flats, etc. vinden
