5 Factoren die de waarde van een woning te bepalen
Soms is de buitenlandse koper niet de prijsverschillen tussen sommige eigenschappen en anderen te begrijpen. In dit artikel worden een aantal factoren die van invloed prijzen.
De economische en financiële crisis in Spanje heeft geleid tot een aanzienlijke daling van de huizenprijzen. Als er een goed moment om onroerend goed te kopen hier, het is zeker aanwezig. Echter, het feit dat de prijzen zijn gedaald niet zeggen dat alle eigenschappen hebben vergelijkbare prijzen. Er zijn objectieve factoren die de waarde van een woning te bepalen.
Sommige hebben:
Nieuwbouw.
De nieuwe gebouwen zullen meer waarde dan de tweede hand voor de hand liggende redenen. Daarnaast, nu in Spanje stedenbouwkundige promoties hebben veel kwaliteit in de gebouwen en rekening houdend met criteria zoals energie-efficiëntie of afgewerkt.
Het moment van verkoop.
Het verwarmen van de woningmarkt in een bepaald gebied kan een huiseigenaar om hun eigendom te verkopen, omdat dit u een waarde groter dan de afkoeling van de markt te krijgen conditioneren.
Daarom is op dit moment, als een gebied enige verbetering heeft ervaren in de verkoop van onroerend goed, is het begrijpelijk dat de prijzen ook zijn gestegen in vergelijking met een paar jaar geleden.
Beoordeling.
Hoewel de waardering is verplicht om een hypotheek te krijgen, hebben een gespecialiseerde analyse van het terrein helpt ook duidelijk de onbekende waarde van een woning. De getaxeerde waarde zal altijd een goede referentie van de streefwaarde van het pand te geven.
Verzekeringen.
De locatie en de kenmerken van een woning verzekering kan voorwaarde dat je moet betalen voor huisvesting. Vandaar dat deze zouden meer beperkt tot de feitelijke kenmerken van de woning.
Overwaardering.
Overschatten een huis vaak belang om potentiële kopers te verliezen en, op zijn beurt, breidt de verkoop van het huis voor langer, waardoor het verliezen waarde. In dit opzicht, veel verkopers in Spanje nog steeds vast aan het idee van de verkoop van hun eigenschappen tot een einde na de overname prijs.
De situatie is echter veranderd, en de waarde van deze eigenschappen is meestal veel minder dan toen ze werden overgenomen, hoewel in sommige gevallen was het nog niet zo lang geleden. In dergelijke situaties, is er meestal een grote ruimte voor onderhandeling.
Barceló Real Estate, allerlei nieuwe woningen te koop in Torrevieja.
Als u op zoek bent naar nieuw gebouwde woningen aan de Costa Blanca of Costa Calida, in plaatsen als Ciudad Quesada, Torrevieja, Guardamar del Segura en Santa Pola, kijk op onze catalogus van eigenschappen. Barceló Real Estate maakt deel uit van de Barceló Group, een firma met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector.
Neem contact met ons op. U kunt ons bellen, stuur ons een e-mail, vul het formulier in op onze website of kom langs onze kantoren in Ciudad Quesada.
