5 Faktorer som bestemmer verdien av en eiendom
Noen ganger den utenlandske kjøperen ikke forstå prisforskjellene mellom enkelte eiendommer og andre. Denne artikkelen forklarer noen faktorer som påvirker prisene.
Den økonomiske og finansielle krisen i Spania har ført til en betydelig reduksjon i boligprisene. Hvis det er et godt tidspunkt å kjøpe eiendom her, det er absolutt til stede. Men det faktum at prisene har falt ikke at alle eiendommer har lignende priser. Det er objektive faktorer som bestemmer verdien av en eiendom.
Noen av dem er:
Nybygg.
De nye bygningene vil ha mer verdi enn den andre hånden for åpenbare grunner. I tillegg, nå i Spania urbanistic kampanjer har god kvalitet i sine bygninger og tar hensyn til kriterier som energieffektivitet eller ferdig.
Tidspunktet for salg.
Oppvarming av boligmarkedet i et gitt område kan tilstanden et hus å selge sin eiendom på grunn av dette vil du få en høyere verdi enn kjølingen av markedet.
Derfor på det nåværende tidspunkt, hvis et område har opplevd noen bedring i salget av eiendommer, er det forståelig at prisene har steget i forhold til for noen år siden.
Appraisal.
Selv om verdsettelsen er obligatorisk å skaffe seg et boliglån, har en ekspert analyse av terrenget hjelper også klart den ukjente verdien av en eiendom. Utbygd verdien vil alltid gi en god referanse for målet verdien av eiendommen.
Forsikring.
Plassering og egenskaper av en eiendom forsikring kan tilstanden du må betale for bolig. Derfor bør disse være mer begrenset til den faktiske funksjoner av eiendommen.
Overvaluation.
Overvurdere et hjem ofte mister interessen til potensielle kjøpere, og i sin tur, utvider salget av hjemme lenger, slik at det å miste verdi. I denne forbindelse, mange selgere i Spania fremdeles klamrer seg til ideen om å selge sine eiendommer til en tett etter oppkjøpet pris.
Situasjonen har imidlertid endret seg, og verdien av disse egenskapene er vanligvis mye mindre enn da de ble kjøpt opp, men i enkelte tilfeller var det ikke så lenge siden. I slike situasjoner er det vanligvis et flott rom for forhandling.
Barceló Eiendom, alle typer nye boliger for salg i Torrevieja.
Hvis du er ute etter nybygde eiendommer på Costa Blanca eller Costa Calida, på steder som Ciudad Quesada, Torrevieja, Guardamar del Segura og Santa Pola, sjekk ut vår katalog av eiendommer. Barceló Eiendom er en del av Barceló Group, et firma med over 20 års erfaring i eiendomsbransjen.
Kontakt oss. Du kan ringe oss, send oss en mail, fyll ut skjemaet på våre nettsider eller stoppe ved våre kontorer i Ciudad Quesada.
