Pour acheter une maison avec toutes les garanties est nécessaire que l'acheteur est informé et conseiller adéquatement avant de prendre une décision et à la signature de tout document, et d'utiliser les garanties juridiques prévues par la législation espagnole.
Pour une totale tranquillité d'esprit de l'acheteur, doit veiller à ce que le vendeur fournit les documents suivants:
En sécurité juridique, vous devriez d'abord savoir quel est l'état de charge et la propriété d'une propriété, et cela devrait appliquer une simple note du registre foncier.
Si la propriété a une hypothèque, la banque du vendeur doit délivrer un certificat de dette, afin de déduire ce montant aux fins d'annulation économique de celle-ci ainsi qu'un montant pour le financement de gestion.
Le vendeur doit avoir un certificat d'efficacité énergétique nécessaire pour mettre le bien en vente.
Afin de préparer la signature notariale, il doit être fournie avant le titre, qui, entre autres se reflète la description de celle-ci, les pouvoirs le cas échéant, la dernière IBI (impôt foncier) et payé DNI ou NIE de toutes les parties et de la TVA, les statuts et le certificat de propriété effective dans le cas d'une entreprise.
Le jour de la signature qui sera également fournir le certificat communautaire soit en cours sur les paiements et les répartitions.
Il est également pratique pour fournir des copies des factures récentes qui fournit la propriété pour faciliter le changement de propriétaire, ils feront l'acheteur après la vente.
L'achat d'une villa ou une autre propriété sur la Costa Blanca ou Orihuela Costa est très facile avec Barceló Real Estate. Nous sommes spécialistes dans les clients étrangers parce que nous savons exactement ce que leurs besoins et leurs besoins.
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