Dokumentation vom Verkäufer auf den Käufer zur Verfügung gestellt werden, um den Verkauf zu formalisieren
Es gibt eine Reihe von Dokumenten, die von dem Verkäufer zum Zeitpunkt formalisierte den Kauf einer Immobilie zur Verfügung gestellt werden müssen.
ein Haus mit voller Garantie zu kaufen notwendig ist, dass der Käufer informiert und richtig beraten, bevor sie eine Entscheidung und die Unterzeichnung eines Dokuments zu machen, und die rechtlichen Garantien, die von den spanischen Rechtsvorschriften zu nutzen.
Für eine vollständige innere Ruhe des Käufers soll, stellen Sie sicher, dass der Verkäufer die folgende Dokumentation enthält:
einfache Notiz.
Als eine Frage der Rechtssicherheit sollten Sie zunächst herausfinden, was der Ladezustand und Eigentum an einer Immobilie ist, und dies sollte eine einfache Note des Katasters gilt.
Wenn die Eigenschaft eine Hypothek hat, muss die Bank des Verkäufers eine Bescheinigung über die ausstehenden Schulden ausgeben, um diesen Betrag für die wirtschaftliche Stornierung davon sowie einen Betrag für die Finanzierung abzuziehen für Management.
Energieausweis.
Der Verkäufer muss eine Bescheinigung über die Energieeffizienz hat erforderlich, um die Immobilie zum Verkauf zu stellen.
Dokumentation zum Schreiben.
Um die Unterschrift auf Notarial vorzubereiten, muss es vor dem Titel zur Verfügung gestellt werden, die unter anderem der Beschreibung davon reflektiert wird, die Befugnisse, wenn überhaupt, bezahlte die letzte IBI (Grundsteuer) und DNI oder NIE alle Parteien und Mehrwertsteuer, Statuten und das Zertifikat des wirtschaftlichen Eigentums im Fall eines Unternehmens.
Gemeinschaftszeugnis Nachbar und Einnahmen der Lieferungen.
Der Tag der Unterzeichnung, die auch das Gemeinschaftszeugnis seines Strom auf Zahlungen und Umlagen bieten.
Es ist auch bequem Kopien der letzten Rechnungen zur Verfügung zu stellen, die die Eigenschaft zur Verfügung zu erleichtern die Änderung der Eigentumsverhältnisse liefern sie den Käufer nach dem Verkauf.
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