Een van de stappen die een onroerend goed adviseur voor haar klanten maken vaak is om een eenvoudige toelichting te vragen op het terrein. Het is een document dat is heel belangrijk voor onder meer de ware eigendom van een huis of als er uitstaande schulden. Dit is een van de meest voorkomende procedures in het Kadaster uitgevoerd.
Van Barceló Real Estate in dit artikel zullen we u informatie over het Kadaster te geven.
Het Kadaster is een openbare instelling die verantwoordelijk is voor het maken van aanspraken op onroerend goed, met als doel de wettelijke en eigendommen veiligheid te verzekeren. Door middel van dit domein en andere rechten van onroerend goed worden verworven, het vermijden van claims.
Elke actie die betrekking heeft op de aankoop van een woning en de situatie waarin ze vinden: verkoop, hypotheek, lease, etc.
Het is niet verplicht, maar garandeert rechtszekerheid aan de eigenaar, die hun rechten beschermd voor het gerecht van elke controverse ziet. Daarnaast biedt een woning registratiedocument Verwacht om te worden verkocht of naar links in de erfenis.
Het moet differentiëren het Kadaster Kadaster, dat is een administratief register dat moet noodzakelijkerwijs alle onroerend goed registreert met een bijbehorende beschrijving (land, stad ...).
Er is geen vaste kosten, maar is afhankelijk van de waarde die moet worden toegekend aan de woning, afhankelijk van hun locatie en de kenmerken. De tarieven worden goedgekeurd door de regering en zijn beschikbaar op de Staatscourant. De eenvoudige data sheet, die controleert wie de eigenaar en de eigenaar van het gebouw, normaal schepen op dezelfde dag of de volgende dag te passen.
De geldigheid van de registratie van een accommodatie heeft een vervaldatum hebben, dus geen noodzaak om het te vernieuwen.
Als je naar een huis te kopen, moet je gaan om te registreren om te weten wie echt de eigenaar van de eigendom van de woning en als je openstaande schulden, want zodra de grond wordt gekocht, worden hun fiscale lasten geërfd.
Het bedrag van deze dienst, volgens de door de Vereniging van griffiers van Spanje informatie, is € 9,02, zowel gewone en eenvoudige noot voor noot locatie. De belasting in ieder geval niet van toepassing zijn niet opgenomen in dit bedrag.
Het heeft een puur informatieve waarde, die het gebruik ervan beperkt. Als het duurt een document met karakter certificaat, moet u een voortdurende Nota vragen. In het eerste geval kunt u via het internet te bestellen; terwijl de toegang tot een voortdurende Nota moet fysiek naar het register.
De snelste manier om een eenvoudig briefje vragen is om het aantal geregistreerde eigendom en het register waar het onroerend goed is geregistreerd. Als u deze gegevens te voldoen, moeten we op zijn minst de DNI, NIE of CIF eigenaar van het huis en hetzelfde adres (straat, huisnummer en woonplaats) te verstrekken.
Als u op zoek bent naar nieuw gebouwde woningen aan de Costa Blanca, u heeft de juiste website gevonden. In de catalogus van Barceló Real Estate kunt u elk type woning aan de beste prijs appartementen, bungalows, huizen, grond, appartementen, etc. vinden In ons bedrijf zijn wij toegewijd aan een uitgebreide vastgoed adviserende teken dat het moment dat u op zoek bent bij u thuis begint.
Neem contact op met uw makelaar in Ciudad Quesada referentie in Barceló Real Estate we over ons werk hartstochtelijk bent.
