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Wesentlichen Informationen über das Grundbuch in Spanien

Eine einfache Notiz dient dazu, die maximale Informationen über eine Immobilie verfügen. Es ist einer der Schritte, die im Grundbuch durchgeführt werden können. In diesem Beitrag erläutern wir mehr über diese Institution.

Einer der Schritte, die jeder Immobilienberater für seine Kunden machen oft ist es, eine einfache Notiz auf dem Grundstück zu fragen. Es ist ein Dokument, das sehr wichtig ist es, unter anderem, die wahre Eigentümer eines Hauses oder wenn es ausstehenden Schulden. Dies ist einer der in dem Grundbuchamt durchgeführt am häufigsten verwendeten Verfahren.

Vom Barceló Real Estate in diesem Artikel geben wir Ihnen Informationen über das Land Registry.

Was ist die Grundbuchamt?

Das Grundbuchamt ist eine öffentliche Einrichtung, die für die Erstellung von Ansprüchen auf Immobilien, mit dem Ziel, die Rechtssicherheit zu gewährleisten und Eigentum verantwortlich ist. Durch diese Domäne und andere dingliche Rechte erworben, die Vermeidung von Ansprüchen.

Was Sie in der Registrierung von Eigentum einschreiben?

Jede Aktion, die auf den Kauf einer Immobilie und der Lage sie zu finden betrifft: Verkauf, Hypotheken, Leasing, usw.

Ist es zwingend, um eine Immobilie in das Register eintragen?

Es ist nicht zwingend, aber garantiert Rechtssicherheit an den Eigentümer, die ihre Rechte vor den Gerichten für jede Kontroverse geschützt sieht. Darüber hinaus bietet eine Eigenschaft Registrierungsformular Erwarten Sie, um verkauft werden oder an Erbe hinterlassen werden.

Es sollte die Grundbuchamt Kataster, das ein Verwaltungsregister, die notwendigerweise müssen alle Immobilien mit einer entsprechenden Beschreibung (Land, Stadt ...) zu registrieren ist zu differenzieren.

Was kostet es eine Immobilie im Grundbuch eintragen?

Es gibt keine feste Kosten, sondern variiert in Abhängigkeit von dem Wert, der der Eigenschaft in Abhängigkeit von ihrer Lage und Eigenschaften erteilt werden. Die Preise sind von der Regierung genehmigt und sind auf das Amtsblatt zur Verfügung. Die einfache Datenblatt, das, wer der Eigentümer und Eigentümer des Gebäudes, in der Regel Schiffe am gleichen Tag oder am nächsten Tag zur Anwendung überprüft.

¿Registrierung abläuft?

Die Gültigkeit der Eintragung einer Eigenschaft nicht haben ein Ablaufdatum, so dass keine Notwendigkeit, sie zu erneuern.

In welchen Fällen ist es ratsam, das Grundbuchamt zu konsultieren?

Wenn Sie gehen, um ein Haus zu kaufen, sollten Sie gehen, um zu registrieren, zu wissen, wer wirklich besitzt das Eigentum an der Immobilie und wenn Sie Außenstände, da, sobald der Boden gekauft, ihre Steuerlast vererbt werden.

Wie viel wird die Information zur Verfügung gestellt?

Die Höhe dieser Service, die nach Angaben des Verbandes der Registrare von Spanien übermittelten Angaben sind 9,02 €, die beide ordentliche und einfache Note für Note Lage. Die jeweils geltenden Steuer sind in diesem Betrag enthalten.

Welchen Wert hat eine einfache Kenntnis von dem Grundbuchamt?

Es hat einen rein informativen Wert, was ihren Einsatz einschränkt. Wenn es dauert ein Dokument mit Charakter Zertifikat, müssen Sie fordern eine Fortsetzung Hinweis. Im ersten Fall ist, können Sie über das Internet zu bestellen; beim Zugriff auf eine Fortsetzung Hinweis muss physisch an der Registrierung zu gehen.

Welche Daten brauchen, um eine einzelne Note bewerben?

Der schnellste Weg, um eine einfache Notiz fragen, ist die Zahl der registrierten Eigentum und die Registrierung an dem das Grundstück registriert werden. Die Nichtbeachtung dieser Daten zu erfüllen, müssen wir zumindest die DNI, NIE oder CIF Eigentümer des Hauses und die gleiche Adresse (Straße, Hausnummer und Stadt).

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