L'achat d'un logement de seconde main est l'une des options privilégiées par les acheteurs, car il fonctionne beaucoup moins cher que un nouveau, et ce que nous avons économisé nous sommes en mesure de réforme. Cependant, il y a des occasions où après le transfert des surprises désagréables, des dommages aussi graves que nous avions pas été signalé, et peut même compromettre notre intégrité si nous risquons de passer à sont découverts.
Dans cet article, nous vous donnons des informations sur certaines des hypothèses sur lesquelles vous pouvez demander:
Nous aurions dû acheter une maison qui a des défauts qui ne sont pas nous notifiés au moment de l'achat, nous pouvons réclamer au vendeur. Nous pouvons demander que ces dommages sont réparés, ou nous renvoyer le trop-perçu économique des portions. Si les dommages sont si graves qui empêchent vivent dans la maison, vous pourriez être tenu de rembourser le prix que nous payons pour le logement, des dommages-intérêts, plus les intérêts.
Si vous trouvez un défaut caché dans la maison que vous avez acheté dans les 6 mois à compter de la livraison de logements pour démarrer le processus judiciaire, sinon vous perdrez le droit de réclamer. Cependant, il y a des exceptions. Par exemple, si le dommage est si grave qui empêche les gens peuvent vivre dans la maison, le délai est prolongé de 5 ans.
Quand il vient à un vice caché: de sorte que vous pouvez demander au vendeur, les dégâts de votre maison doit être ce qu'on appelle un vice caché. Qu'est que c'est? Pour les dommages qui n'a pas été en mesure de voir en un coup d'oeil. En outre, de toute évidence, il doit être avant d'acheter un logement.
Lorsque le dommage est certaine gravité: de sorte que vous pouvez demander au vendeur, les dommages du logement doit être sérieux. graves dommages sont considérés comme ceux qui avaient causé le prix de la maison était mineure, qui empêchent y vivent et ceux qui ont évité d'acheter. Autrement dit, ceux qui, si le savoir, nous avons fait l'acquisition de appartement replanteáramos ou maison.
Si nous voulons engager une procédure judiciaire pour réclamer le vendeur, nous avons besoin d'un rapport d'expert, détaillant les dommages, ainsi que leur âge. Il est important que le rapport peut prouver que le dommage est avant l'achat.
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