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Immobilien zum Verkauf in Algorfa Alicante


Wie Schäden in einem Second-Hand-Gehäuse zu behaupten wir gekauft

Ein Second-Hand-Gehäuse Mängel aufweisen oder versteckte Mängel, die wir nicht zum Zeitpunkt des Kaufs und erscheinen später gesehen. Falls sie es ernst meinen können geltend gemacht werden.

ein Second-Hand-Gehäuse zu kaufen, ist eine der Optionen, die von Käufern bevorzugt, da es viel billiger als ein neues klappt, und dem, was wir gerettet wir die Reform der Lage sind. Es gibt jedoch Fälle, in denen nach der Übergabe unangenehmen Überraschungen, so schwere Schäden, die wir nicht berichtet worden war, und kann sogar unsere Integrität gefährden, wenn wir in entdeckt bewegen riskieren.

In diesem Artikel geben wir Ihnen Informationen über einige der Annahmen, auf denen Sie behaupten können:

Wann können Sie sich beschweren?

Wir sollten ein Haus gekauft, die Mängel hat, die nicht mit uns zum Zeitpunkt des Kaufs mitgeteilt wurden wir von dem Verkäufer geltend machen kann. Wir können verlangen, dass diese Schäden repariert werden oder wir kehren den Teil wirtschaftlichen zuviel gezahlte. Wenn der Schaden so schwerwiegend ist, dass in dem Haus leben zu verhindern, können Sie den Preis, den wir für den Wohnungsbau, Schadenersatz zu zahlen zurückgeben muss, zuzüglich Zinsen.

Gibt es eine Frist für die Inanspruchnahme?

Wenn Sie eine versteckte Fehler im Haus zu finden, die Sie innerhalb von 6 Monaten nach Lieferung von Wohnungen erworben haben, die gerichtlichen Verfahren zu beginnen, da Sie sonst das Recht verlieren, zu behaupten. Es gibt jedoch Ausnahmen. wenn der Schaden so schwerwiegend ist beispielsweise, dass die Menschen in dem Haus leben kann, wird die Frist auf 5 Jahre verlängert verhindert.

In welchen Fällen können Sie den Verkäufer in Anspruch nehmen?

Wenn es sich um einen versteckten Mangel kommt: so können Sie den Verkäufer geltend machen kann, muss der Schaden Ihres Hauses sein, was als ein verdeckter Mangel bekannt ist. Was ist das? Für Schäden, die nicht in der Lage gewesen, auf einen Blick zu sehen. Darüber hinaus müssen selbstverständlich, es sind vor Gehäuse zu kaufen.

Wenn der Schaden bestimmte Dichte: so können Sie den Verkäufer geltend machen kann, muss der Schaden des Gehäuses ernst sein. schwere Schäden sind diejenigen, die verursacht hatte den Preis des Hauses war gering, die live verhindern dort und diejenigen, die hätten vermieden Kauf in Betracht gezogen. Das heißt, diejenigen, die, wenn Sie wissen, würden wir replanteáramos Erwerb Wohnung oder ein Haus gemacht haben.

Was müssen Sie in Anspruch nehmen?

Wenn wir gerichtliche Schritte einzuleiten wollen den Verkäufer Anspruch, brauchen wir ein Gutachten, Detaillierung den Schaden, sowie ihr Alter. Es ist wichtig, dass der Bericht nicht nachweist, dass der Schaden vor dem Kauf ist.

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