Ofte stilte spørsmål om å kjøpe eiendom i Orihuela Costa
Gjennom denne FAQ, innen Barceló Eiendom ønsker vi å hjelpe deg med alle trinnene i kjøpsprosessen.
Det er viktig å ha klart fra begynnelsen de reelle kostnadene du vil møte når du kjøper eiendom i Spania. Det er like viktig å være klar over de løpende kostnadene du vil møte som eiendomsbesitter i Spania. Det er ditt ansvar å bli informert og gjøre dine egne tall, i stedet for å stole på påstander om andre.
Men i denne artikkelen forklarer vi andre aspekter som det er lurt å vite:
Hvordan ordner jeg å vise en eiendom i Spania?
Vi kan alle se på så mange brosjyrer og nettsteder som tiden tillater det, men det er ingen erstatning for å besøke Orihuela Costa og viser et utvalg av eiendom.
Vi anbefaler at du bestiller flybilletten litt på forhånd for å oppnå best mulig pris. De fleste flyplasser har et lavpris flyselskap som flyr til enten Alicante (Orihuela Costa) eller Valencia.
Hvor lenge bør jeg bruke visning eiendom i Spania?
Vi anbefaler sterkt at du bruker ikke mer enn to eller tre dager ser på egenskapen. Det er bedre å se et utvalg av 10 boliger som oppfyller dine presise krav - og deretter å gå bort til å reflektere over hva du har sett.
Hvordan kan jeg reservere en egenskap som jeg liker det?
Hvis du en ser en eiendom som du virkelig liker, kan du be om hjemme å være reservert for 24 timer. Dette koster ingenting, og det er ingen plikt til å kjøpe. Den lar deg ganske enkelt å gå bort og "sove på det" - uten bekymring for at eiendommen blir solgt.
Hvor mye depositum kreves på en eiendom i Spania?
Når du har funnet din ideelle eiendom, vil et ikke-refunderbart beholdning depositum på 3000 € til 6000 € være nødvendig. Dette vil garantere fjerning av eiendommen fra markedet. Dette depositumet er en del av en juridisk kontrakt, som holder prisen på eiendommen som avtalt på tidspunktet for å betale depositum og garanterer at du ikke vil bli påvirket av eventuelle fremtidige prisøkninger.
Denne summen er en del av kostnaden for hjemmet og er ikke en ekstra betaling. Det vil enten bli trukket fra prisen på hjemmet eller refundert ved gjennomføring av salget.
Denne summen betales direkte til byggherren eller utbygger og en kvittering vil bli utstedt til deg. De fleste utviklere vil akseptere denne betalingen i form av en personlig sjekk, kredittkort betaling, bankoverføring eller kontant.
Hva er involvert i kjøpsprosessen?
En salgskontrakt vil bli utarbeidet av utbygger for avtalen og signatur. Din advokat vil undersøke kontrakten og gi deg råd deretter.
Din advokat vil gjennomføre de nødvendige søk og undersøkelser på eiendommen. Advokaten vil sikre at midlene blir betalt over på en sikker måte, at skjøtet er ferdigstilt og at eiendommen er ditt, alt lovlig signert og sikret.
Må jeg være i Spania for hvert trinn i den rettslige prosessen?
Nei. Akkurat som i ditt land, kan du be din advokat til å handle på dine vegne, selv for den endelige ferdigstillelsen. Dette gjøres ved å gi "fullmakt" til din advokat.
Hva er utbetalinger vilkår for spansk eiendom?
Når du kjøper en ny bolig i Spania, vil du vanligvis være nødvendig å foreta iscenesatt betalinger.
Disse iscenesatte betalinger variere, avhengig av utbygger. Vanligvis vil 20% til 50% kreves innen 30 til 60 dager etter kontraktsinngåelse. Balansen er betalt ved ferdigstillelse og signering av skjøtet.
Men før du inngå noen kontrakt vil du bli informert om datoer og mengder av eventuelle utbetalinger.
Barceló Eiendom, nybygg eiendommer i Orihuela Costa
Barceló Eiendom er en eiendom som ligger i den vakre grenda Ciudad Quesada, Alicante tilhørighet til kommunen av Rojales. Herfra jobber vi utrettelig for å gi det beste utvalget av boliger, både for leie og for kjøp. Vårt ønske er at gjennom oss kan du finne den rette eiendommen som få er mest mulig ut av solen og Middelhavet.
Vi er spesialister i å håndtere klienter fra gjennom EU, og vårt team av eiendom konsulenter snakker en rekke språk fra engelsk til italiensk til russisk og selvfølgelig spansk
