Foire aux questions sur l'achat de la propriété à Orihuela Costa
Grâce à cette FAQ, dans Barceló Real Estate, nous aimerions vous aider à toutes les étapes du processus d'achat.
Il est crucial d'avoir clair dès le départ les coûts réels que vous rencontrerez lorsque vous achetez une propriété en Espagne. Il est également important d'être clair sur les coûts permanents vous devrez faire face en tant que propriétaire d'une propriété en Espagne. Il est de votre responsabilité d'être informés et faire vos propres numéros, plutôt que de compter sur les revendications des autres.
Toutefois, dans cet article, nous expliquons d'autres aspects qu'il est conseillé de connaître:
Comment puis-je organiser pour afficher une propriété en Espagne?
Nous pouvons tous regarder autant de brochures et des sites Web que le temps le permet, mais il n'y a pas de substitut pour visiter la Costa Orihuela et l'affichage d'une sélection de biens.
Nous vous recommandons de réserver vos billets d'avion un peu à l'avance pour obtenir le meilleur prix. La plupart des aéroports ont une compagnie aérienne low cost qui vole soit Alicante (Orihuela Costa) ou Valence.
Combien de temps devrais-je dépenser la visualisation propriété en Espagne?
Nous vous recommandons fortement de ne pas dépenser plus que deux ou trois jours de visualisation propriété. Il est préférable de voir une sélection de 10 maisons qui répondent à vos besoins précis - puis d'aller loin pour réfléchir sur ce que vous avez vu.
Comment puis-je réserver une propriété qui me plaît?
Si vous voyez une propriété que vous aimez vraiment, vous pouvez demander pour la maison à réserver pour 24 heures. Cela ne coûte rien et il n'y a aucune obligation d'achat. Il vous permet simplement d'aller et "dormir sur elle» - sans le souci du bien vendu.
Combien de dépôt est requis sur une propriété en Espagne?
Lorsque vous avez trouvé votre propriété idéale, un dépôt de garantie, non-remboursable de 3000 € à 6000 € sera nécessaire. Cela permettra de garantir la suppression de la propriété sur le marché. Ce dépôt fait partie d'un contrat légal, qui détient le prix de la propriété, comme convenu au moment de payer la caution et garantit vous ne serez pas affecté par des augmentations de prix futures.
Cette somme fait partie du coût de la maison et non un paiement supplémentaire. Il sera soit déduit du prix de la maison ou remboursé à la fin de la vente.
Cette somme est versée directement au constructeur ou un promoteur et un reçu sera émis. La plupart des développeurs acceptent ce paiement sous la forme d'un chèque personnel, paiement par carte de crédit, virement bancaire ou en espèces.
Quelle est impliqué dans le processus d'achat?
Un contrat de vente sera établi par le développeur pour votre accord et signature. Votre avocat va inspecter le contrat et vous conseiller en conséquence.
Votre avocat effectuera les recherches et enquêtes nécessaires sur la propriété. L'avocat veillera à ce que les sommes sont versées au cours d'une manière sûre, que les titres de propriété sont finalisées et que la propriété est le vôtre, tous légalement signé et sécurisé.
Dois-je être en Espagne pour chaque étape de la procédure judiciaire?
No. Tout comme dans votre pays, vous pouvez demander à votre avocat pour agir en votre nom, même pour l'achèvement final. Cela se fait par l'octroi de «procuration» à votre avocat.
Quelles sont les modalités de paiement pour immobilier espagnol?
Lors de l'achat d'une nouvelle propriété en Espagne, vous devrez généralement d'effectuer des paiements échelonnés.
Ces paiements échelonnés varient, selon le développeur. En général, 20% à 50% sera exigé dans les 30 à 60 jours de la signature du contrat. Le solde est payé à la fin et à la signature des actes.
Cependant, avant de conclure un contrat, vous serez informé des dates et des montants des paiements.
Barceló Real Estate, les nouvelles propriétés de construction à Orihuela Costa
Barceló Real Estate est une propriété située dans le joli hameau de Ciudad Quesada, Alicante appartenant à la commune de Rojales. De là, nous travaillons sans relâche pour fournir la meilleure sélection de maisons, à la fois pour le loyer et l'achat. Notre désir est que, grâce à nous, vous pouvez trouver la bonne propriété qui obtiennent est le plus de soleil et de la mer Méditerranée.
Nous sommes spécialisés dans le traitement des clients à partir à travers l'UE, et notre équipe de consultants de propriété parle plusieurs langues de l'anglais, Italien Russe et bien sûr espagnol
