Dois-je considérer lors de l'achat des biens sur plan
Une façon de réduire le prix d'une maison est d'acheter sur plan. Malgré la crise économique a pris fin avec les nouveaux développements aujourd'hui, ils ont refait surface.
Même les données officielles ne montrent pas le retour des propriétés de nouveaux logements à notre travail. Seule l'augmentation des visas de construction peut entrevoir cette tendance, et peut-être quelques grues ou terrain lissée.
Renseignez-vous sur le développeur et sa carrière.
Vous devez essayer de savoir qui vous vendez la maison. Il est conseillé de savoir si vous avez de l'expérience dans le secteur, les données sur sa solvabilité ou de savoir si vous êtes propriétaire du terrain sur lequel va construire les maisons.
Documentate sur tous les aspects du contrat.
Vous devez lire attentivement le contrat privé, vous allez signer. Cela peut sembler évident, mais beaucoup de gens ne le font pas. Les clauses doivent examiner tous bien et poser des questions sur tout ce que vous ne comprenez pas. asesórate extérieur si nécessaire. Il pense que le contrat ne soit pas apporter généralement un notaire pour la remise des clés.
Demandez une copie des plans.
Il est commode d'appliquer des plans de logement au promoteur au moment de la signature du contrat. Cela vous donnera un moyen de démontrer un changement unilatéral dans le même être fait.
Vérifiez plusieurs fois le prix et la date sont correctes.
Les documents que vous fournissent du promoteur doit inclure le prix final du logement, y compris la TVA et la date à laquelle le transfert aura lieu.
Faites toujours vos paiements par le biais de votre banque.
La législation actuelle exige que le développeur d'ouvrir un compte qui ne peut être utilisé pour les coûts de construction. Ce compte est où le revenu doit être effectué par virement bancaire, il est donc registre approprié.
Ne pas oublier de demander une garantie de promotion et une garantie individuelle.
Vous devez exiger qu'une garantie générale pour toute la promotion qui garantit tous les montants versés par les propriétaires croyaient. En outre, vous devez exiger une garantie individuelle garanti par une compagnie d'assurance ou une banque. De cette façon, vous aurez droit à une indemnisation si quelque chose qui vous permet de récupérer l'argent versé se produit.
Barceló Immobilier de logements neufs développements à Punta Prima, Costa Blanca.
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