La vivienda en la playa recupera su atractivo tras la crisis
La recuperación del mercado residencial iniciada en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona se ha ido extendiendo lentamente por el litoral español y, aunque siguen existiendo diferencias bastante importantes entre las diversas zonas costeras, incluso dentro de una misma provincia, lo cierto es que son más las localidades en recuperación que a la baja.
La recuperación progresiva de la demanda de las casas de playa unida a la apertura de financiación por parte de los bancos está dando impulso a los precios en las zonas de costa. De los 136 municipios sobre los que se tiene información se observa que 84 han incrementado el precio en su tasa interanual, frente a los 71 que se registraron el año pasado.
En todas las provincias del arco mediterráneo se detectan ubicaciones donde el mercado de vivienda vacacional evoluciona positivamente, con la excepción de la costa de Granada en su conjunto y buena parte del litoral almeriense.
A la hora de analizar los precios en los municipios de costa es preciso tener en cuenta las peculiaridades que caracterizan este mercado. En algunos casos, se trata de municipios extensos donde el mercado más pegado a la costa tiene un comportamiento diferente al de las zonas ubicadas más hacia el interior. Y, con frecuencia, conviven, por un lado, la venta de producto en stock, en ocasiones a precio de liquidación, y, por otro, la venta de viviendas nuevas de mejores calidades y ubicaciones.
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