Off Plan Villas til salgs i Ciudad Quesada Costa Blanca

Viktigste aspekter å vurdere når du kjøper nytt hjem

Prisen på boliger i den spanske middelhavskysten gjør det attraktivt å kjøpe eiendommer. Etter flere år med pause, returnerer sektoren å være nybygde eiendommer. Hva bør vi vite når du kjøper denne type boliger? Vi forklarer.

Før du begynner å lete etter nye huset du må spørre hvor, hvordan og hvor mye du vil bruke. Dette er ikke alltid lett, men heldigvis regionene på Costa Blanca og Costa Calida tilbyr en rekke eiendommer med alle typer steder: nær kysten, golfbaner, sjarmerende landsbyer.

I Barceló Eiendom har vi mer enn 10 års erfaring i eiendomsmarkedet i dette området. Denne erfaringen gjør at vi kan anbefaler våre kunder på de ulike alternativene de har å velge basert på deres preferanser.

Nye boliger har blitt moderne igjen. Og, som er prisene, kjøpe en ny villa er et rimeligere alternativ enn noensinne. Men når du går for å besøke en bolig pålagt å rapportere bolig egenskaper som beliggenhet, type konstruksjon og materialer og tjenester som er tilgjengelige.

Han samler all informasjon om objektet.

Hvis bygger et nytt hjem, dokumentasjon av bygningen er det i boken Building, som omfatter alle data og dokumenter knyttet til arbeidet. Etter at arbeidet denne boken er gitt til huseiere.

Dataene som inngår i Book Building er:

-De Selskaps data.

Navnet og adressen til arkitekt og byggherre.

-En Building plan med beskrivelse av boliger, fellesområder, tilleggstjenester og distribusjonsapparat.

-Den Quality rapporten.

-En Kopi av byggetillatelse, urbanistic sertifikat og lisens for første belegg av boligen.

-Prisen På boliger og avgifter.

Finn ut om skatt i forbindelse med kjøp av nye boliger

Ved kjøp av ny bolig kjøp er underlagt MVA (10%), i tillegg til betaling av Stamp Duty Tax (dokumentavgift) for å gi Deed of Sale.

Hvis kjøpet er gjort med etableringen av et boliglån vil også måtte betale sine tilsvarende IADL, mens loven krever vurdering, med en tilsvarende pris. Dessuten har det å anta relaterte betalinger og utgifter til notarius eiendomsregisteret for gjennomføring av den gjerning av salg og registrering i registeret.

Husk at hvis ikke spesifisert i kontrakten, er kjøperen ansvarlig for kostnadene ved den første kopien av skjøte, registrering i grunnboken og avgifter (mva og dokumentavgift), mens selgeren må betale kostnadene ved egenkapital i huset og original skriving.

Hvis du er ute etter nybygde bolig på Costa Blanca eller Costa Calida, i byer som Ciudad Quesada, Torrevieja, Guardamar del Segura og Santa Pola, sjekk ut vår katalog av eiendommer. Barceló Eiendom er en del av Barceló Group, et firma med over 20 års erfaring innen eiendomsmegling.