7 Nyttige tips for å hjelpe deg å forhandle prisen på et hjem
Selv om prisen på boliger i visse områder av Spania er i ferd med å stige, er det fortsatt mange deler der kjøperen kan forhandle kjøpesummen.
Du kan by 10% under verdien som kreves av selgeren, men alltid med en grunn til å sikkerhetskopiere den. Det er også viktig å ha så mye informasjon som er tilgjengelig fra selgeren, som å vite gjennom registeret hvis huset er overtatt eller dra et boliglån.
Eiendom i Barceló vi gi deg noen tips for effektiv forhandling og oppnå rabatter som varierer mellom 5% og 20% av den opprinnelige prisen
Ikke mer enn to besøk til eiendommen.
Ofte fremtiden homebuyer første besøk eiendom alene eller som et par, senere med hennes foreldre, hennes svigerfamilie eller en arkitekt venn, dekoratør, etc. Det er sant at vi må ha best mulig kunnskap om et hjem før du gjør en investering av denne typen, men alle er ledetråder som gir leverandøren om vår interesse for å kjøpe, og til slutt vil spille mot oss når forhandling.
Gjør et rimelig tilbud.
Og det er viktig å kjenne markedet grundig. Mens et tilbud under den opprinnelige prisen på 10% i noen tilfeller kan det være fornuftig i noen andre det kunne ha vært opp 30%. En feil av denne typen, samt hvordan å resonnere vårt forslag til selger, kan gjøre oss kaste bort en masse penger eller sprenge noen forhandlinger.
alltid har et annet alternativ til selger.
Vis deg interessert, men ikke desperat å forhandle. alltid til stede på møtet med en Plan B. Dette vil være den beste måten å formidle følelsen av at kontoer med flere alternativer.
Rapporter en frist for aksept av tilbudet.
Sett en tidsramme frist for aksept av tilbudet. Dette begrepet vanligvis spenner mellom 3 og 5 dager, fordi vanligvis de raskest forhandlingene er best utvikler seg.
Å ha så mye informasjon fra selgeren.
I salget av brukte boliger, selgeren behov er nøkkelen til stengetid drift. Gjennom enkle notat registeret kan vi vite hvis eiendommen er utelukket, hvis du fortsatt har boliglån, etc. Når eieren ønsker å selge fordi likviditetsbehov eller i tilfeller av arv, er det ofte lettere å oppnå en reduksjon i prisen.
Vis fleksibilitet med vilkårene i avtalen.
For mange eiere, nå en avtale om levering av boliger i signeringen av gjerninger, etc. Det kan være mer viktig å stenge driften ved en noe høyere eller lavere pris. Se opp for behovene til selgeren for å komme videre i å tilrettelegge avtalen.
Forklar hvorfor selger er det beste alternativet.
Merkelig nok, spiller den psykologiske faktoren en nøkkelrolle i å selge en bolig. For mange selgere er viktig figur i signalet mottatt, vet at kjøper har tilstrekkelig kapasitet til å betale, du allerede har boliglån godkjent av banken din, etc. Alle disse aspektene vil gi deg fred i sinnet at operasjonen blir realisert, og vil ikke starte prosessen.
Barceló Eiendom, alle typer nybygg hus til salgs i Campoamor, Alicante.
Kjøpet av en villa eller annen eiendom i Orihuela Costa er veldig lett med Barceló Real Estate. Vi er spesialister i utenlandske kunder fordi vi vet nøyaktig hva deres ønsker og behov er.
Enten du leter etter et hus av ny konstruksjon, plan eller nøkkelferdig i Barceló Eiendom tilbyr vi en katalog med et bredt spekter av egenskaper, som vi er sikker på at du vil finne at du er ute etter.
