Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de ville, située à proximité des terrains de golf et du centre commercial de Villa Martins. Restaurants, supermarchés et écoles se trouvent à deux pas, et le grand centre commercial La Zenia Boulevard est accessible à pied.
La propriété n'est utilisée que depuis 3 ans depuis sa construction et est donc en parfait état.
Ce superbe complexe propose deux piscines, un jacuzzi et un sauna. La propriété est située juste en face de la piscine : idéal pour les familles !
Cette maison offre un séjour lumineux et spacieux, des terrasses exposées plein sud, deux chambres et deux salles de bains. Elle est équipée de la climatisation et est vendue partiellement meublée et prête à emménager.
La maison comprend deux pergolas, un grand coffre-fort intégré et une cuisine neuve équipée de tiroirs et d'électroménagers récents. Des échangeurs de chaleur ont été installés dans toutes les pièces, et la maison bénéficie d'une climatisation Panasonic SwedTech haut de gamme ainsi que d'un sol en pierre naturelle extra mate. La grande terrasse avant est partiellement couverte par une pergola, offrant ainsi ombre et soleil. Elle est agrémentée de diverses plantes, notamment des vignes, des citronniers produisant 35 à 40 citrons par an, des plantes à fleurs et des cactus, le tout alimenté par un système d'arrosage automatique. Le soir, la terrasse est illuminée par un éclairage d'ambiance alimenté par l'électricité et l'énergie solaire. De plus, un système d'alimentation de secours rétablit automatiquement le courant en cas de coupure, permettant ainsi au réfrigérateur et au congélateur de continuer à fonctionner. L'entrée est équipée d'une porte en verre de sécurité.
Cette maison possède un excellent classement en matière d'efficacité énergétique et présente les caractéristiques suivantes :
Chauffage = D
* Eau chaude = B
* Refroidissement = B.
La terrasse de la cuisine, donnant sur la piscine, est ensoleillée matin et après-midi. Au deuxième étage, une agréable terrasse ensoleillée et une vaste terrasse avec pergola offrent un cadre idéal pour se détendre, même par temps de pluie, faire sécher son linge et profiter de la piscine illuminée en soirée. Un système relié à la terrasse remplit la cuve de récupération d'eau de pluie sur le toit et permet de réaliser des économies d'énergie en chauffant l'eau grâce à un panneau solaire. Cerise sur le gâteau : un parking est disponible directement sur la terrasse !
Les principaux atouts de cette maison sont son emplacement, ses piscines pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et ses quatre terrasses offrant soleil et ombre tout au long de la journée. Contactez-nous pour organiser une visite !
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