Cómo Comprar una Casa en España si eres Extranjero
El precio de la vivienda en España sigue a la baja, y la compra de casas por parte de ciudadanos extranjeros en la Costa Blanca aumenta cada año. A Barceló Real Estate, nuestra inmobiliaria de la Costa Blanca llegan cada año muchos clientes con la idea de comprar una casa aquí.
Si tú también estás pensando en comprar un chalet nuevo en la Costa Blanca o de segunda mano, te recomendamos que busques una inmobiliaria de Alicante experta en el mercado inmobiliario de la zona. Pero además de eso, queremos aclararte los trámites que necesitas pasar para adquirir una propiedad en España si no eres residente. Atento:
·Es necesario tener un NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Es único, indivisible y necesario para realizar cualquier operación económica en España.
·Se otorga en la oficina de extranjería o en cualquier comisaría de policía previa petición, que se puede hacer desde el país de origen. También se da de oficio al abrirse cualquier procedimiento administrativo. Una buena inmobiliaria debería ayudarte con todos estos trámites como parte de sus servicios.
·Es recomendable aunque no obligatorio contar con una cuenta bancaria en España para pagar los impuestos y gastos asociados de la compra de una vivienda (el IVA si es nueva y el ITP para casas de segunda mano).
·Hay que pagar el IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) que es un impuesto directo que grava la renta obtenida en territorio español por los no residentes en España. A partir de 183 días al año en nuestro país, ya se es considerado residente.
·Tras esto, solo nos quedaría encontrar una fuente de financiación para nuestra casa. La mayoría de inmobiliarias de la Costa Blanca te ayudarán con esta labor para que tú no tengas que preocuparte de nada.
Te recomendamos que elijas trabajar con una agencia como Barceló Real Estate, con amplia experiencia trabajando para nuevos residentes, turistas y, en definitiva, ciudadanos extranjeros que querían comprar o alquilar una casa barata en la Costa Blanca. Ponte en contacto con nosotros y en breve podrás estar disfrutando de tu nueva casa frente al Mediterráneo.
