Con la economía española creciendo por encima del 3% en 2016 y liderando Europa en términos de PIB, la vivienda tomó un impulso desconocido en la última década. Las operaciones de compra y venta de inmuebles repuntaron casi un 14%, la mayor subida desde 2007, año del inicio de la crisis.
Se vendieron un total de 403.866 casas, y el 81% fueron de segunda mano. La cifra todavía está lejos de las 775.300 viviendas que se pusieron a la venta y se compraron en 2007, pero se va acercando a la de otros ejercicios como el de 2009 y 2010, con 413.393 y 439.591 pisos, respectivamente.
Este movimiento ha venido acompañado por una recuperación de los precios, incrementándose una media de casi el 5% a nivel nacional, igualmente el mayor avance desde 2007. El principal repunte se registró en las casas nuevas (6,5%), mientras que la segunda mano subió el 4,4%.
Hay que tener en cuenta, por otro lado, que existen grandes diferencias entre regiones. Por ejemplo, en Cataluña y Baleares ha sido donde el número de transacciones creció con más fuerza, por encima del 20%. Madrid, Asturias y la Comunidad Valenciana superaron igualmente la media.
El arranque de 2017 continúa siendo fuerte para esta actividad. En enero la compraventa de viviendas avanzó el 18,1% y en febrero el 1,2% interanual, de acuerdo con las últimas estadísticas del INE. Son ya 13 meses consecutivos donde el mercado registra incrementos.
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