Quizá has visitado la costa Mediterránea de España y estás pensando en comprar una casa aquí. Los precios y las condiciones de compra son inmejorables, y no se sabe cuánto durará esta situación. Si quieres cumplir tu sueño de tener una casa aquí, por supuesto que es posible.
Sin embargo, la compraventa de viviendas posee una cara oculta que no siempre queremos ver. Se suele pensar que comprar una casa, ya sea para residir en ella o como inversión, es algo fácil. Como especialistas inmobiliarios, creemos que alertarte de algunos aspectos te ayudará a no cometer los mismos errores que ya han cometido otros muchos.
Estos son algunos de los errores de los que deberías tomar conciencia si estás pensando en comprar una propiedad en España:
Es una de las primeras incongruencias. Vamos a comprometer una cantidad de dinero cada mes durante varias décadas para ser propietarios, pero los honorarios de un profesional que nos asesore y supervise el proceso nos parece un robo.
Si quieres comprar una vivienda en la Costa Blanca o Costa Cálida, ponte en contacto con Barceló Real Estate, llevamos más de 10 años asesorando a clientes extranjeros en la compraventa de viviendas en esta región. Nuestra compañía, además, pertenece al prestigioso Grupo Barceló.
Las escrituras tienen un lenguaje que cuesta entender y da pereza, así que no dedicamos tiempo a desentrañar su contenido. Estos papeles llegan al notario con tiempo suficiente antes de la firma como para saber qué se firma y aclarar las dudas. Hazlo.
Las entidades financieras tienen sus propios intereses y velarán por su negocio. Hay que dedicar tiempo a buscar y comparar, sin dejarse llevar por el primer impulso.
Hay que ser consciente del momento vital que se está atravesando y no querer adquirir la casa de nuestra vida si económicamente vamos a estar ahogados.
El matrimonio y las parejas de hecho dibujan un futuro más seguro en caso de separación o fallecimiento. Un noviazgo no regulado solo admite incertidumbre. Acordar qué parte de la hipoteca paga quién solo cuesta 60 euros.
Ya hemos visto cómo terminan algunos casos en los que los padres ayudan a sus hijos con su firma. El riesgo que se corre es muy alto. No solo podría darse un desahucio por partida doble, sino que esta deuda la heredarían los hermanos.
En los años de la crisis era común que, dentro de una urbanización, hubiera viviendas en manos de la promotora o de una entidad bancaria. Hay que asegurarse de que estos pagan sus cuotas.
Para evitar perder la casa, muchos trataron de simular una venta o donación de padres a hijos. Es un fraude que, además, no hace que la deuda se evapore, sino que se herede.
Ahora que ya has leído esto, ya estás avisado. Si quieres comprar, echa un vistazo a nuestro catálogo de propiedades, en él podrás encontrar todo tipo de viviendas, tanto de segunda mano como de nueva construcción: chalets, apartamentos, bungalows, terrenos etc. Ponte en contacto con Barceló Real Estate, estaremos encantados de ayudarte a encontrar a propiedad que estás buscando.
