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Alles, was Sie über die Gesamtenergieeffizienz wissen müssen

Seit Jahren alle Neubau Häuser in Spanien müssen einen Energieausweis. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, alles, was man über sie wissen.

Wenn Sie sich für ein neues Gebäude in der Nähe von Golfplätzen und den besten Stränden des Mittelmeers Costta suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Barceló Real Estate in unserer Berufung ist es, zu kaufen das Haus Ihrer Träume ist etwas leicht zu bekommen. Um dies zu tun, auf unserer Website bieten wir Ihnen die beste Auswahl an Häusern, sowohl neue und Second-Hand-

In diesem Artikel erklären wir Ihnen, alles über die Gesamtenergieeffizienz wissen müssen. Dieses Zertifikat gibt eine Skala von sieben Buchstaben von A bis G, die Höhe der CO2-Emissionen im Vergleich zu den Abmessungen des Gebäudes. Daher ist es beabsichtigt, dass der Käufer oder Mieter zu bewerten und zu vergleichen, die Energieeffizienz als ein zusätzlicher Faktor für die Entscheidung zu kaufen oder zu mieten.

Was ist?

In einem Gebäude, ist die Energieeffizienz durch die Messung der verbrauchten Energie pro Jahr bei normaler Verwendung und Beruf berechnet. Um dies zu tun berücksichtigt alle regelmäßig als Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung eingesetzt Dienstleistungen, um die Bedingungen für die thermische und Lichtkomfort zu erhalten, ihren Wasserbedarf heiß und Raumluftqualität.

Insbesondere der Indikator fängt CO2 Kilogramm geteilt durch die Quadratmeter Wohnraum (kg CO2 / m2 pro Jahr). Für diejenigen mit einem Verhältnis von Emissionen unter 6,8 kg CO2 / m2 pro Jahr wird der Buchstabe A, die höchste Bewertung erhalten. Die schlechteste Note (G) ist für jene Eigenschaften, die 70,9 kg C02 / m2 pro Jahr übersteigen.

Welche Gebäude sollten zertifiziert werden?

In der Regel alle Immobilien zum Verkauf oder zur Miete. Das Gesetz enthält eine Reihe von Ausnahmen von den Gebäuden muss das Zertifikat zu beantragen, obwohl die meisten sind nicht repräsentativ für die aktuelle Wohnungsbestand.

Wenn Sie, um das Zertifikat zu liefern?

Inhaber, die ihre Wohnungen verkaufen, müssen die Käufer zur Verfügung gestellt werden diese Titel in der Zeit, wenn die Operation durchgeführt wird, während im Falle der Miete dem Vermieter muss eine Kopie an den Mieter zu geben. Das heißt, man kann nicht das Zertifikat zu beantragen, sobald sie den Verkauf oder die Vermietung des Grundstücks abgeschlossen ist. Dieses Zertifikat ist gültig für zehn Jahre.

Wo können Sie fragen?

Bei Interesse an der Beantragung der Bescheinigung muss gehen, um die technischen Qualifikationen ermöglichen (Architekten oder Ingenieure) verfügen. Der Eigentümer steht es frei, sie zu wählen.

Wie viel?

Es gibt einen bestimmten Preis. Jeder Techniker führt ihren Vorschlag. Einige Websites können Sie die verfügbaren Angebote unter Berücksichtigung der Art der Immobilie und dem Wohnort zuzugreifen.

Was sind die Strafen?

Das Gesetz sieht Strafen von 300 € bis 600 Euro im Falle geringfügiger Delikte, 601 von 1.000 Euro für die schweren und 1.001 bis € 6.000 für sehr ernst.

Haben Sie mehr Fragen über die Gesamtenergieeffizienz? ¿Jeden anderen Aspekt auf den Verkauf von Häusern verwandt? Kontakt Barceló Real Estate, der Immobilien Rojales Immobilien-Service bietet einen umfassenden Charakter.


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